In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centro - appartamento funzionale e completamente arredato con 2 camere da letto nel centro di Rijeka, ideale come residenza o investimento!
RIJEKA, CENTRO - appartamento funzionale e completamente arredato con 2 camere nel centro più ampio di Rijeka, ideale per vivere o per investimento!
In vendita c'è un appartamento funzionale e ben mantenuto situato nel centro più ampio di Rijeka, in una posizione tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi della città.
L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio residenziale di cinque piani. Superficie totale 48 m², l'appartamento è molto ben organizzato e comprende due camere da letto, bagno, cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno.
Un valore aggiunto è la cantina situata nella mansarda dell'edificio, che offre uno spazio pratico per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata con tre unità interne, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
L'orientamento dell'appartamento offre vista sulla strada e sul parco, assicurando una buona illuminazione naturale e una sensazione di apertura dello spazio. L'immobile è venduto completamente arredato, permettendo al futuro proprietario un trasferimento rapido e semplice senza ulteriori investimenti.
La proprietà è regolare, 1/1.
Il parcheggio è disponibile nelle vicinanze dell'edificio. Grazie alla posizione eccezionale, vicino a diverse università e a pochi minuti a piedi dai punti chiave della città, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza confortevole, sia come investimento per affitti a lungo termine o studenteschi. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
208 000 € · 47 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
165 000 € · 46 m²
3 587 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
189 000 € · 48 m²
3 938 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
189 000 € · 48 m²
3 938 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
189 000 € · 49 m²
3 857 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
165 000 € · 45 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
189 000 € · 49 m²
3 857 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
164 000 € · 45 m²
3 644 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 4 426 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia