Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208 000 € 4 426 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, centro - appartamento funzionale e completamente arredato con 2 camere da letto nel centro di Rijeka, ideale come residenza o investimento!
RIJEKA, CENTRO - appartamento funzionale e completamente arredato con 2 camere nel centro più ampio di Rijeka, ideale per vivere o per investimento! In vendita c'è un appartamento funzionale e ben mantenuto situato nel centro più ampio di Rijeka, in una posizione tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi della città. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio residenziale di cinque piani. Superficie totale 48 m², l'appartamento è molto ben organizzato e comprende due camere da letto, bagno, cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno. Un valore aggiunto è la cantina situata nella mansarda dell'edificio, che offre uno spazio pratico per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata con tre unità interne, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. L'orientamento dell'appartamento offre vista sulla strada e sul parco, assicurando una buona illuminazione naturale e una sensazione di apertura dello spazio. L'immobile è venduto completamente arredato, permettendo al futuro proprietario un trasferimento rapido e semplice senza ulteriori investimenti. La proprietà è regolare, 1/1. Il parcheggio è disponibile nelle vicinanze dell'edificio. Grazie alla posizione eccezionale, vicino a diverse università e a pochi minuti a piedi dai punti chiave della città, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza confortevole, sia come investimento per affitti a lungo termine o studenteschi. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 426 €/m²
Mediana di annunci simili 3 733 €/m²
Differenza dalla mediana +18,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 614 €/m²–3 938 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
47 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321800

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 4 426 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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