Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, SrdoČi – 2-izbový byt s obývačkou, orientovaný na juh a terasou 47 m2 v novostavbe s garážou
RIJEKA, SRDOČI 2S+DB s veľkou terasou v novostavbe s garážou - orientácia SEPredstavujeme moderný rezidenčný a obchodný komplex na Srdoči, navrhnutý ako funkčná a moderná jednotka, ktorá zahŕňa tri podzemné podlažia garáží, prízemie s obchodnými priestormi a päť poschodí bytov.
Komplex sa skladá z dvoch budov spojených peším námestím, ktoré bude slúžiť ako pohodlný priestor pre pohyb a socializáciu nájomcov.
Na prízemí sú obchodné zariadenia, ktoré ďalej zlepšujú kvalitu každodenného života a ponúkajú pohodlie a služby na dosah ruky.
Apartmán A6 pozostáva z chodby so šatňou, kúpeľňou, dvoma spálňami, ďalšími skriňami alebo úložnými miestnosťami a otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.
Vstup na lodžiu a veľkú nekrytú terasu je zabezpečený z obývacej izby, zatiaľ čo terasa predstavuje výnimočnú hodnotu bytu a raritu v novostavbe. Byt má hrubú plochu 118.09 m2, zatiaľ čo vypočítaná čistá plocha je 81.35 m2.
Okrem toho má loggiu 5,60 m2 (účtovanie 4,20 m2) a nekrytú terasu 47,12 m2 (účtovanie 11,78 m2).Celkom 104 bytových jednotiek rôznych typológií sú distribuované od prvého do piateho poschodia, zatiaľ čo garážové parkovacie miesta, skladovacie priestory a technické priestory sú umiestnené v troch podzemných poschodiach.
Apartmány sú k dispozícii vo verziách 1S+DB, 2S+DB a 3S+DB, od kompaktných jednotiek pre jednotlivcov a páry až po priestranné rodinné apartmány. Dispozícia každého apartmánu je k dispozícii na požiadanie.Nachádza sa v samom centre mesta Srdoča, tento projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít západnej časti mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, športové haly a areály, obchody, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum, detské ihriská a mestské autobusové linky.
Lokalita sa navyše vyznačuje blízkosťou Opatija a vynikajúcim dopravným spojením. Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, s kvalitným výkonom a spoľahlivými materiálmi.
Sú vybavené podlahovým elektrickým kúrením s termostatmi v obývačkách a kúpeľniach, invertorovými klimatizačnými jednotkami pre vykurovanie a chladenie, prvotriednou keramikou, laminátom v spálňach, PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom a ALU roletami.
Kúpeľne sú vybavené zariadením renomovaných výrobcov, spolu so sprchovacími kútmi a vstavanými varnými kanvicami a proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere poskytujú dodatočnú bezpečnosť.
Projekt Srdoči predstavuje modernú novostavbu s premysleným harmonogramom, kvalitným prevedením a pohodlnou, dobre prepojenou lokalitou, jeden z najatraktívnejších nových projektov v západnej časti mesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
400 000 € · 82 m²
4 878 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
304 836 € · 80 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
303 696 € · 79 m²
3 844 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #321400 Plocha: 81 m² Izby: 3 Táto varianta 306 000 €
- Apartmán · #313480 Plocha: 47 m² Izby: 2 178 700 €
- Apartmán · #313228 Plocha: 43 m² Izby: 2 180 000 €
- Apartmán · #313230 Plocha: 58 m² Izby: 3 227 800 €
- Apartmán · #313227 Plocha: 65 m² Izby: 3 267 330 €
- Apartmán · #313479 Plocha: 81 m² Izby: 3 305 800 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 306 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 321400
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 306 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
