Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, SrdoČi – byt 2+kk + obývací pokoj, orientovaný na jih s terasou 47m2 v novostavbě s garáží
RIJEKA, SRDOČI 2S+DB s velkou terasou v novostavbě s garáží - orientace SE Představujeme moderní rezidenční a obchodní komplex na Srdoče, navržený jako funkční a moderní celek, který zahrnuje tři podzemní podlaží garáží, přízemí s obchodními prostory a pět podlaží bytů.
Komplex se skládá ze dvou budov spojených pěším náměstím, které bude sloužit jako pohodlný prostor pro pohyb a socializaci nájemníků.
V přízemí jsou obchodní zařízení, která dále zlepšují kvalitu každodenního života a nabízejí pohodlí a služby na dosah ruky.
Apartmán A6 se skládá z chodby s šatnou, koupelny, dvou ložnic, dalších skříní nebo skladovacích místností a otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
Vstup do lodžie a velká nekrytá terasa je poskytována z obývacího pokoje, zatímco terasa představuje výjimečnou hodnotu bytu a raritu v novostavbě. Byt má hrubou plochu 118.09 m2, zatímco vypočtená čistá plocha je 81.35 m2.
Má navíc lodžii 5,60 m2 (účetní 4,20 m2) a nekrytou terasu 47,12 m2 (účetní 11,78 m2).Celkem jsou bytové jednotky 104 různých typologií rozmístěny od prvního do pátého patra, zatímco garážová stání, skladovací prostory a technické prostory jsou umístěny ve třech podzemních podlažích.
Apartmány jsou k dispozici ve verzích 1S+DB, 2S+DB a 3S+DB, od kompaktních jednotek pro jednotlivce i páry až po prostorné rodinné apartmány. Dispozice každého apartmánu je k dispozici na vyžádání.Nachází se v samém centru města Srdoča, tento projekt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit západní části města.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní školy, školky, sportovní haly a areály, obchody, kavárny, restaurace, nákupní centrum, hřiště a městské autobusové linky.
Lokalita se navíc vyznačuje blízkostí Opatija a vynikajícím dopravním spojením. Apartmány jsou navrženy s důrazem na funkčnost a pohodlí, s kvalitním výkonem a spolehlivými materiály.
Jsou vybaveny podlahovým elektrickým topením s termostaty v obývacích pokojích a koupelnách, invertorovými klimatizátory pro vytápění a chlazení, prvotřídní keramikou, laminátem v ložnicích, PVC truhlářstvím s třívrstvým sklem a ALU roletami.
Koupelny jsou vybaveny zařízením renomovaných výrobců, spolu s otevřenými sprchami a vestavěnými varnými konvicemi a proti vloupání a protipožární vstupní dveře poskytují další bezpečnost.
Projekt Srdoči představuje moderní novostavbu s promyšlenými plány, kvalitním provedením a pohodlnou, dobře propojenou lokalitou, která je jedním z nejatraktivnějších nových projektů v západní části města.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
400 000 € · 82 m²
4 878 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
304 836 € · 80 m²
3 810 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
303 696 € · 79 m²
3 844 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #321400 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 Tato varianta 306 000 €
- Apartmán · #313480 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 178 700 €
- Apartmán · #313228 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 180 000 €
- Apartmán · #313230 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 227 800 €
- Apartmán · #313227 Plocha: 65 m² Pokoje: 3 267 330 €
- Apartmán · #313479 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 305 800 €
Doplňující informace
- Cena
- 306 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 321400
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 306 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
