Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, SrdoČi – 2 sypialnie + salon, apartament od strony południowej z tarasem o powierzchni 47 m2 w nowym budynku z garażem
RIJEKA, SRDOČI 2S+DB z dużym tarasem w nowym budynku z garażem - orientacja SE
Prezentujemy nowoczesny kompleks mieszkalno‑biznesowy na Srdoče, zaprojektowany jako funkcjonalna i nowoczesna jednostka, obejmująca trzy podziemne piętra garaży, parter z lokalami usługowymi oraz pięć pięter apartamentów.
Kompleks składa się z dwóch budynków połączonych placem pieszym, który będzie służył jako komfortowa przestrzeń do przemieszczania się i integracji najemców.
Na parterze znajdują się lokale usługowe, które dodatkowo podnoszą jakość codziennego życia, oferując wygodę i usługi na wyciągnięcie ręki.
Mieszkanie A6 składa się z przedpokoju z garderobą, łazienki, dwóch sypialni, dodatkowych szaf lub pomieszczeń magazynowych oraz otwartej kuchni, jadalni i salonu.
Z salonu wyjście prowadzi na loggię i duży odkryty taras, przy czym taras stanowi wyjątkową wartość mieszkania i rzadkość w nowej zabudowie.
Mieszkanie ma powierzchnię brutto 118,09 m2, natomiast obliczana powierzchnia netto wynosi 81,35 m2.
Dodatkowo posiada loggię o powierzchni 5,60 m2 (liczona 4,20 m2) oraz odkryty taras o powierzchni 47,12 m2 (liczony 11,78 m2). Łącznie 104 jednostki mieszkalne o różnych typologiach rozmieszczone są od pierwszego do piątego piętra, natomiast miejsca parkingowe w garażach, pomieszczenia magazynowe i techniczne znajdują się na trzech podziemnych piętrach.
Mieszkania dostępne są w wersjach 1S+DB, 2S+DB i 3S+DB, od kompaktowych jednostek dla osób samotnych i par po przestronne apartamenty rodzinne. Układ każdego mieszkania dostępny na żądanie.
Położony w samym centrum Srdoča, projekt znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji zachodniej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, hale sportowe i boiska, sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe, place zabaw oraz linie miejskich autobusów.
Lokalizacja wyróżnia się dodatkowo bliskością Opatiji i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi.
Mieszkania zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność i komfort, przy wysokiej jakości wykonania i solidnych materiałach.
Wyposażone są w podłogowe ogrzewanie elektryczne z termostatami w salonach i łazienkach, klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia, ceramikę pierwszej klasy, laminat w sypialniach, stolarkę PVC z potrójnym szkłem oraz rolety aluminiowe.
Łazienki wyposażone są w armaturę renomowanych producentów, wraz z prysznicami typu walk‑in i wbudowanymi czajnikiem, a antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo.
Projekt Srdoči to nowoczesny nowy budynek z przemyślanymi rozwiązaniami, wysoką jakością wykonania i dogodną, dobrze skomunikowaną lokalizacją – jeden z najbardziej atrakcyjnych nowych projektów w zachodniej części miasta.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 306 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia