Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 306 000 € 3 778 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, SrdoČi – 2 sypialnie + salon, apartament od strony południowej z tarasem o powierzchni 47 m2 w nowym budynku z garażem
RIJEKA, SRDOČI 2S+DB z dużym tarasem w nowym budynku z garażem - orientacja SE Prezentujemy nowoczesny kompleks mieszkalno‑biznesowy na Srdoče, zaprojektowany jako funkcjonalna i nowoczesna jednostka, obejmująca trzy podziemne piętra garaży, parter z lokalami usługowymi oraz pięć pięter apartamentów. Kompleks składa się z dwóch budynków połączonych placem pieszym, który będzie służył jako komfortowa przestrzeń do przemieszczania się i integracji najemców. Na parterze znajdują się lokale usługowe, które dodatkowo podnoszą jakość codziennego życia, oferując wygodę i usługi na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie A6 składa się z przedpokoju z garderobą, łazienki, dwóch sypialni, dodatkowych szaf lub pomieszczeń magazynowych oraz otwartej kuchni, jadalni i salonu. Z salonu wyjście prowadzi na loggię i duży odkryty taras, przy czym taras stanowi wyjątkową wartość mieszkania i rzadkość w nowej zabudowie. Mieszkanie ma powierzchnię brutto 118,09 m2, natomiast obliczana powierzchnia netto wynosi 81,35 m2. Dodatkowo posiada loggię o powierzchni 5,60 m2 (liczona 4,20 m2) oraz odkryty taras o powierzchni 47,12 m2 (liczony 11,78 m2). Łącznie 104 jednostki mieszkalne o różnych typologiach rozmieszczone są od pierwszego do piątego piętra, natomiast miejsca parkingowe w garażach, pomieszczenia magazynowe i techniczne znajdują się na trzech podziemnych piętrach. Mieszkania dostępne są w wersjach 1S+DB, 2S+DB i 3S+DB, od kompaktowych jednostek dla osób samotnych i par po przestronne apartamenty rodzinne. Układ każdego mieszkania dostępny na żądanie. Położony w samym centrum Srdoča, projekt znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji zachodniej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, hale sportowe i boiska, sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe, place zabaw oraz linie miejskich autobusów. Lokalizacja wyróżnia się dodatkowo bliskością Opatiji i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi. Mieszkania zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność i komfort, przy wysokiej jakości wykonania i solidnych materiałach. Wyposażone są w podłogowe ogrzewanie elektryczne z termostatami w salonach i łazienkach, klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia, ceramikę pierwszej klasy, laminat w sypialniach, stolarkę PVC z potrójnym szkłem oraz rolety aluminiowe. Łazienki wyposażone są w armaturę renomowanych producentów, wraz z prysznicami typu walk‑in i wbudowanymi czajnikiem, a antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Projekt Srdoči to nowoczesny nowy budynek z przemyślanymi rozwiązaniami, wysoką jakością wykonania i dogodną, dobrze skomunikowaną lokalizacją – jeden z najbardziej atrakcyjnych nowych projektów w zachodniej części miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 778 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²
Różnica względem mediany +10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–4 131 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
306 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
321400

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.