Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Sveti Kuzam - tri bytové jednotky so samostatným prístupom, investičná príležitosť, 181 m2
Kaštieľ je pozemok na St.
Kuzm, ktorý sa skladá z troch vzájomne prepojených apartmánov, z ktorých každý má samostatný vchod a predáva sa výlučne ako celok.
Celková obytná plocha je 187 m2 a koncept ponúka výnimočnú flexibilitu pre bývanie, dlhodobé alebo turistické prenájom. * Rozloženie izby * Prvý apartmán:- vstupná hala- kuchyňa s jedálňou- dve spálne- kúpeľňa- ďalšie WC * Druhý apartmán:- kuchyňa- dve spálne- kúpeľňa* Tretí apartmán:- kuchyňa a obývacia izba v otvorenom priestore koncept- prestavaná spálňa- kúpeľňa- kúpeľňa
Pridaná hodnota k nehnuteľnosti je daná strešnou terasou a zabezpečeným parkovacím miestom.
Lokalita je pokojná a zároveň veľmi praktická vďaka blízkosti obchodnej zóny Kukuljanovo a dobré dopravné spojenie s Rijekou a jej okolím.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, a to buď na prenájom viacerých bytových jednotiek, kombináciu bývania a nájmu, alebo ako riešenie pre viacčlennú rodinu hľadajúcu samostatné, ale prepojené bytové jednotky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 181 m²
- Izby
- 5
- ID inzerátu
- 320666
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 1 315 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 181 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
