Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Sveti Kuzam - tre unità abitative con accesso separato, opportunità di investimento, 181 m2
Manor rappresenta un immobile a Sveti Kuzam composto da tre appartamenti interconnessi, ognuno con ingresso indipendente, venduti esclusivamente come un unico complesso.
La superficie abitabile totale è di 187 m², e il concetto offre un'eccezionale flessibilità per la vita, affitto a lungo termine o turistico.*Disposizione delle stanze*Primo appartamento:- ingresso- cucina con zona pranzo- due camere da letto- bagno- WC aggiuntivo *Secondo appartamento:- cucina- due stanze- bagno*Terzo appartamento: - cucina e soggiorno in concetto open space- zona notte separata- bagno- WC separatoI tre appartamenti sono caratterizzati da abbondante luce naturale e una bella vista aperta.
Un valore aggiunto dell'immobile è la terrazza sul tetto e un posto auto garantito.
La posizione è tranquilla, ma allo stesso tempo molto pratica per la vicinanza alla zona industriale di Kukuljanovo e alla buona connessione stradale con Rijeka e dintorni.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, sia per l'affitto di più unità abitative, una combinazione di residenza e affitto, o come soluzione per una famiglia numerosa che cerca unità abitative separate ma collegate.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 238 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 181 m²
- Camere
- 5
- ID annuncio
- 320666
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 1 315 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 181 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
