Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Sveti Kuzam - Trois unités résidentielles avec accès indépendant, opportunité d'investissement, 181 m²
Manor est une propriété située sur la rue St.
Kuzm, qui se compose de trois appartements interconnectés, chacun disposant d'une entrée séparée, et sont vendus exclusivement dans leur ensemble.
La surface habitable totale est de 187 m2, et le concept offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie, la location à long terme ou touristique.*Disposition des pièces*Premier appartement : - hall d'entrée - cuisine avec salle à manger - deux chambres - salle de bain - WC supplémentaire *Deuxième appartement : - cuisine - deux chambres - salle de bain*Troisième appartement : - cuisine et salon en concept espace ouvert - chambre convertie - salle de bain - salle de bain privée
Une valeur ajoutée à la propriété est la terrasse sur le toit et une place de parking sécurisée.
L'emplacement est calme et en même temps très pratique grâce à la proximité de la zone d'affaires de Kukuljanovo et aux bonnes liaisons routières avec Rijeka et ses environs.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location de plusieurs unités d'habitation, une combinaison logement/location ou comme solution pour une multigénération cherchant des unités d'habitation séparées mais reliées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 238 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 181 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 320666
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 1 315 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 181 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
