Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 68 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 229 000 € 3 368 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida - príležitosť na predaj apartmánu s 2 parkovacími miestami len 200 m od mora
RIJEKA, KANTRIDA - MOŽNOST byt s 2 parkovacie miesta na iba 200m z ponuky seaU DUX máme byt v mimoriadne atraktívne a vyhľadávané umiestnenie, len 200 metrov od mora a pláží.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia potrebné pre pohodlný a funkčný život.
Byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom tromi apartmánmi, čo zaisťuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie.Byt má obývaciu časť 50 m2 a je veľmi funkčne rozmiestnený.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne, toalety, dvoch spální a ďalšej menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovná, šatníková skriňa alebo komora.
Priestor je útulný, s veľkým potenciálom pre rôzne účely.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je ďalší menší priestor na prízemí, plocha asi 15 m2, pozostávajúca z obývacej izby s kuchyňou a kúpeľňou.
Budova má spoločnú záhradu 150 m2, zatiaľ čo byty patria do samostatnej časti záhrady 33 m2, kde je možné zabezpečiť dve parkovacie miesta s možnosťou zakrytia alebo inštalácie prefabrikovanej garáže.
Byt sa predáva čiastočne vybavený kancelárskym nábytkom, je vybavený piatimi klimatizáciami, proti vlámaniu dverami a poplašným systémom, a komín umožňuje inštaláciu kachlí na drevo alebo pelety.Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie, ale aj pre obchodné účely, ako je advokátska kancelária, zubná prax alebo podobné činnosti.
Tiež je veľmi vhodný pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom vďaka svojej vynikajúcej polohe a dopravnému spojeniu. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 368 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
318964

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje