Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 229 000 € 3 368 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kantrida – Gelegenheitswohnung mit 2 Parkplätzen, nur 200 m vom Meer entfernt
RIJEKA, KANTRIDA - GELEGENHEIT Wohnung mit 2 Parkplätzen nur 200 m vom Meer entferntIn DUX bieten wir eine Wohnung in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage, nur 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, die für ein komfortables und funktionales Leben notwendig sind.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen, die Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Umgebung bietet.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 50 m2 und ist sehr funktional ausgestattet.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Toilette, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen kleinen Raum, der als Arbeitszimmer, Ankleideraum oder Abstellraum dienen kann.
Der Raum ist gemütlich, mit großem Potenzial für verschiedene Zwecke.Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist ein zusätzlicher kleinerer Raum im Erdgeschoss, Fläche von ca. 15 m2, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küche und Bad.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Garten von 150 m2, während die Wohnung einen separaten Teil des Gartens von 33 m2 umfasst, auf dem zwei Parkplätze eingerichtet werden können, mit der Möglichkeit der Überdachung oder Installation einer vorgefertigten Garage.
Die Wohnung wird teilweise mit Büromöbeln verkauft, ist mit fünf Klimaanlagen, Anti-Diebstahl-Türen und einer Alarmanlage ausgestattet und der Schornstein ermöglicht den Einbau eines Holzofens oder Pellets.Das Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, aber auch für geschäftliche Zwecke wie eine Anwaltskanzlei, Zahnarztpraxis oder ähnliche Tätigkeiten.
Es ist auch sehr geeignet für langfristige oder kurzfristige Vermietung dank der ausgezeichneten Lage und Verkehrsanbindung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/allgemeine Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 368 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 571 €/m²
Abweichung vom Median -5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
229 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
318964

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 3 368 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache