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Rijeka, Kantrida – Gelegenheitswohnung mit 2 Parkplätzen, nur 200 m vom Meer entfernt
RIJEKA, KANTRIDA - GELEGENHEIT Wohnung mit 2 Parkplätzen nur 200 m vom Meer entferntIn DUX bieten wir eine Wohnung in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage, nur 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, die für ein komfortables und funktionales Leben notwendig sind.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen, die Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Umgebung bietet.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 50 m2 und ist sehr funktional ausgestattet.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Toilette, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen kleinen Raum, der als Arbeitszimmer, Ankleideraum oder Abstellraum dienen kann.
Der Raum ist gemütlich, mit großem Potenzial für verschiedene Zwecke.Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist ein zusätzlicher kleinerer Raum im Erdgeschoss, Fläche von ca. 15 m2, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küche und Bad.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Garten von 150 m2, während die Wohnung einen separaten Teil des Gartens von 33 m2 umfasst, auf dem zwei Parkplätze eingerichtet werden können, mit der Möglichkeit der Überdachung oder Installation einer vorgefertigten Garage.
Die Wohnung wird teilweise mit Büromöbeln verkauft, ist mit fünf Klimaanlagen, Anti-Diebstahl-Türen und einer Alarmanlage ausgestattet und der Schornstein ermöglicht den Einbau eines Holzofens oder Pellets.Das Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, aber auch für geschäftliche Zwecke wie eine Anwaltskanzlei, Zahnarztpraxis oder ähnliche Tätigkeiten.
Es ist auch sehr geeignet für langfristige oder kurzfristige Vermietung dank der ausgezeichneten Lage und Verkehrsanbindung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
206 000 € · 68 m²
3 029 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
252 000 € · 68 m²
3 706 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
229 000 € · 68 m²
3 368 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 3 368 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia