Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 229 000 € 3 368 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida - příležitost k pronájmu apartmánu se 2 parkovacími místy jen 200 m od moře
RIJEKA, KANTRIDA - PŘÍLEŽITOST apartmán s parkovacími místy 2 pouze na 200m z nabídky seaU DUX jsme získali byt v mimořádně atraktivní a vyhledávané lokalitě, jen 200 metrů od moře a pláží.
V bezprostřední blízkosti jsou všechny důležité zařízení potřebné pro pohodlný a funkční život.
Byt se nachází v prvním patře menšího obytného domu s celkem třemi byty, což zajišťuje klid, soukromí a příjemné prostředí.Byt má obývací prostor 50 m2 a je velmi funkčně rozložen.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, toalety, dvou ložnic a další menší místnosti, která může sloužit jako pracovna, šatní skříň nebo komora.
Prostor je útulný, s velkým potenciálem pro různé účely.Zvláštní výhodou této nemovitosti je další menší prostor v přízemí, plocha asi 15 m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a koupelnou.
Budova má společnou zahradu 150 m2, zatímco byty patří do samostatné části zahrady 33 m2, kde je možné zajistit dvě parkovací místa, s možností pokrytí nebo instalace prefabrikované garáže.
Byt se prodává částečně vybavený kancelářským nábytkem, je vybaven pěti klimatizačními jednotkami, proti vloupání dveřmi a poplašným systémem a komín umožňuje instalaci kamen na dřevo nebo pelety.Nemovitost představuje vynikající příležitost pro bydlení, ale také pro obchodní účely, jako je advokátní kancelář, zubní praxe nebo podobné činnosti.
Také je velmi vhodný pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem díky své vynikající poloze a dopravnímu spojení. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 368 €/m²
Medián podobných nabídek 3 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
229 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
318964

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 368 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje