Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 435 000 € 3 425 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine, 3 spálne + obývačka, 127,35 m2 - IBA U NÁS!
Krásny byt na povrchu 127,35 m2 s výhľadom, ktorý sa stáva synonymom pre Rijeka more, pláže, mesto...
a kontajnerový terminál, všetko na jednom mieste.Stará budova, vysoké stropy, priestor svetlý a vzdušný.
Každý detail v byte je starostlivo vybraný a rozpráva svoj príbeh.
Kvalitné materiály vzbudzujú dojem luxusu a priestranná obývacia časť bytu s veľkým balkónom robí tento byt výnimočným.
Koncepcia otvoreného priestoru je integrovaná do starej architektúry, pretože má stále málo stien, ale všetko je otvorené a dostupné.Prvá kompletná rekonštrukcia bytu bola vykonaná v 1999 a posledná adaptácia bola 2023.
v roku, kedy boli opäť vymenené vodovodné a elektrické inštalácie, boli inštalované modernejšie a kvalitnejšie keramické podlahy a zrekonštruované kúpeľne.
Centrálne kúrenie a klimatizácia zaisťujú pohodlnú teplotu po celý rok.
Vonkajšie steny sedemdesiat centimetrov s tým pomáhajú.
Terminál je nám drahý, ale je lepšie ho nepočuť, preto hliníkový zámočník na vonkajších oknách a dverách zaisťuje pokojný spánok.Podlahy v izbách sú vynikajúce dubové parketové podlahy, zatiaľ čo ostatné podlahy sú lemované kvalitnou talianskou keramikou.
Kuchyňa je na mieru vyrobená so žulovou pracovnou doskou.
Tri izby ponúkajú dostatok priestoru pre spánok, prácu alebo skladovanie, zatiaľ čo priestranná kúpeľňa, samostatné WC a bielizeň ďalej zvýšiť funkčnosť bytu.Kvalitné materiály používané v úprave a nábytku, ktorý čiastočne zostáva, potvrdzujú, že je to luxusný byt, ktorý vyžaruje štýl a eleganciu, ako mesto, v ktorom sa nachádza.Ideálne pre tých, ktorí chcú žiť v rýchlo sa rozvíjajúcom priestore

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 425 €/m²
Medián podobných ponúk 3 375 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 617 €/m²–4 709 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
435 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
127 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317722

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje