Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 127 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 435 000 € 3 425 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Pećine, 3 camere da letto + soggiorno, 127,35 m2 - SOLO DA NOI!
Bellissimo appartamento a Pećine di superficie 127,35 m2 con una vista che diventa sinonimo di Rijeka – mare, spiagge, città... e il terminal dei container, tutto in un unico posto.Veccio edificio, alti soffitti, spazio luminoso e arioso. Ogni dettaglio nell'appartamento è stato scelto con cura e racconta la sua storia. Materiali di qualità trasmettono un senso di lusso, e l'ampia zona giorno dell'appartamento con un grande balcone rende questo appartamento speciale. Il concetto open space è integrato nell'architettura antica perché ha pochi muri, ma tutto è aperto e accessibile.Prima ricostruzione completa dell'appartamento è stata effettuata nel 1999, e l'ultima ristrutturazione è stata nel 2023. anno, durante il quale sono state nuovamente sostituite le installazioni idriche ed elettriche, posati pavimenti in ceramica più moderni e di qualità e rinnovati i bagni.Riscaldamento centralizzato elettrico e condizionatori garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Le pareti esterne di settanta centimetri lo aiutano. Il terminal ci è caro, ma è meglio non sentirlo, quindi le ferrature in alluminio su finestre e porte esterne garantiscono un sonno tranquillo.I pavimenti nelle camere sono eccellenti parquet in rovere, mentre gli altri pavimenti sono rivestiti con ceramica italiana di qualità. La cucina è realizzata su misura con piano di lavoro in granito. Tre camere offrono spazio sufficiente per dormire, lavorare o riporre, mentre il bagno spazioso, il WC separato e la lavanderia aumentano ulteriormente la funzionalità dell'appartamento.I materiali di qualità utilizzati nella ristrutturazione e i mobili in parte rimasti confermano che si tratta di un appartamento di lusso che emana stile ed eleganza, come la città in cui si trova.Ideale per chi desidera vivere in uno spazio sofisticato nel centro della zona della città in più rapida crescita – perché chi può ancora dire di osservare la città che cambia quotidianamente dal proprio balcone con una tazza di caffè?Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 425 €/m²
Mediana di annunci simili 3 375 €/m²
Differenza dalla mediana +1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 617 €/m²–4 709 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 635 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
435 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
127 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
317722

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 3 425 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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