Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - úhľadný byt len ​​pár krokov od promenády
Na predaj je elegantný a funkčný dvojizbový klasický byt sa nachádza v mimoriadne zaujímavej lokalite v blízkosti prísneho centra Rijeky, len pár krokov od Korzu a všetkých mestských zariadení. Byt sa skladá z samostatnej obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne a priestrannej chodby, ktorá spája všetky izby.
Dispozícia je klasická a veľmi pohodlná, bez prechádzajúcich miestností, čo umožňuje pohodlné ubytovanie, ale aj jednoduché ubytovanie na prenájom.
Hoci byt je uvedený ako -1 vo vzťahu k hlavnému vchodu do budovy, na druhej strane budovy sa nachádza na +1 úrovni, ktorá mu poskytuje pocit súkromia vo vzťahu k typickým suterénu byty.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 180 €/m²–3 921 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317483

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia