In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centro - grazioso appartamento a pochi passi dal lungomare
RIJEKA, CENTRO - Appartamento ordinato a pochi passi da Korzo
In vendita è un appartamento ordinato e funzionale con due locali, classico, situato in una posizione estremamente interessante vicino al cuore di Rijeka, a pochi passi da Korzo e da tutti i servizi della città.L'appartamento è composto da soggiorno separato, cucina, camera da letto, bagno e un ampio corridoio che collega tutte le stanze.
La disposizione è classica e molto pratica, senza stanze di passaggio, il che consente una vita confortevole, ma anche una facile adattabilità per l'affitto.Sebbene l'appartamento sia registrato come piano -1 rispetto all'ingresso principale dell'edificio, dall'altro lato dell'edificio si trova al piano +1, il che gli garantisce una sensazione di privacy rispetto ai tipici appartamenti seminterrati.Vantaggi dell'immobile:posizione attraente e richiesta vicino al centro cittàaccessibilità pedonale a Korzo, trasporti pubblici, negozi, università e altri servizidisposizione classica e funzionaleposizione tranquilla nonostante la vicinanza agli eventi urbaniadatto per abitare o come investimento per affitto a lungo termine o turisticoL'appartamento è ordinato e ben tenuto ed è pronto per l'occupazione con minimi investimenti aggiuntivi, il che lo rende un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una posizione sicura e una buona utilizzabilità dello spazio.***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
Rijeka
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
170 000 € · 56 m²
3 036 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
206 000 € · 55 m²
3 745 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia