Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo - 1-izbový byt s obývačkou a výhľadom na more
Rieka.
KRNJEVO - 1s+db byt s výhľadom na more.Na predaj 1s+db byt vo vynikajúcej mikro umiestnenie a blízko ku všetkým potrebným equipment.The byt je v prírode jedna spálňa s obývacou izbou sa skladá z predsiene, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na balkón, jedna spálňa, špajza a kúpeľňa, celkom obytná area2.
Byt je plne južne orientovaný s krásnym výhľadom na more a okolie.
Nachádza sa na prvom poschodí v elegantnej obytnej budove s výťahom.
Výborná mikrolokácia a blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam, ako je škola, škôlka, obchod, autobusová stanica atď.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 714 €/m²

Medián podobných ponúk 3 844 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 180 €/m²–4 463 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315740

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia