Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Krnjevo - Appartement 1 chambre + salon avec vue sur mer
La rivière.
KRNJEVO - appartement 1s+db avec vue sur la mer. À vendre appartement 1s+db dans un excellent micro‑emplacement et proche de toutes les commodités nécessaires. L'appartement comprend naturellement une chambre avec salon composé du hall d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur le balcon, une chambre, un cellier et une salle de bain, surface habitable totale2.
L'appartement est entièrement orienté plein sud avec une belle vue sur la mer et les environs.
Il se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel propre avec ascenseur.
Excellente micro‑localisation et proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que école, jardin d'enfants, magasin, gare routière, etc.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
135 000 € · 49 m²
2 755 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
130 000 € · 49 m²
2 653 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
212 000 € · 49 m²
4 327 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 182 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 315740
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 182 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
