Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, krnjevo - 1s+db stan s pogledom na more
RIJEKA. KRNJEVO - 1s+db stan s pogledom na more.Prodaje se 1s+db stan na odličnoj mikrolokaciji i blizini svih potrebnih sadržaja.Stan je u naravi jednosobni s dnevnim boravkom koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon, jednom spavaćom sobom, ostavom i kupatilom, sveukupne stambene površine od 50m2. Stan je dobrog rasporeda kompletno južno orijentiran s lijepim pogledom na more i okolicu. Nalazi se na prvom katu u urednoj stambenoj zgradi s liftom. Odlična mikrolokacija i blizina svih potrebnih okolnih sadržaja, poput škole, vrtića, trgovine, autobusne stanice itd. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 815 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 180 €/m²–4 428 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 135 000 € · 49 m² 2 755 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

315740

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia