Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 2 054 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný byt Rijeka
Na predaj je priestranný a kvalitne zariadený štvorizbový byt, ktorý sa nachádza na treťom poschodí obytnej budovy s celkovým počtom štyroch poschodí.
Byt sa vyznačuje mimoriadne funkčným usporiadaním, príjemnou atmosférou a oblasťou, ktorá zaisťuje vysoký stupeň komfortu.
Celková obytná plocha je 112 m2, zatiaľ čo čistá plocha je 106 m2.
Posledná rekonštrukcia bola v 2023.
rok, s použitím moderných materiálov a zariadení, ktoré spĺňajú dnešné štandardy estetiky a energetickej účinnosti.
Obytný priestor pozostáva zo štyroch funkčne usporiadaných izieb, dvoch moderných kúpeľní s toaletou a ďalších izieb, ktoré prispievajú k pohodliu každodenného života.
podlahové vykurovanie je inštalované na zabezpečenie rovnomerného rozloženia tepla v celom byte a kúpeľne sú vybavené kvalitnými sprchovacími kabínami.
Inštalácia proti vlámaniu dverí a video interkomov navyše zaisťuje bezpečnosť a súkromie cestujúcich.
V byte je tiež balkón, ktorý poskytuje pohodlný priestor na odpočinok.
Budova je vybavená alternatívnym zdrojom energie prostredníctvom kogenerácie, čo prispieva k nižším nákladom na energiu a udržateľnejšiemu spôsobu života.
Spolu s bytom prichádza všetky príslušné dokumentácie, vrátane osvedčenia majiteľa, stavebného povolenia a povolenia na použitie, čo poskytuje kupujúcemu právnu istotu a transparentnosť procesu nákupu.Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný, moderný a technicky vybavený domov v dobre udržiavanej budove a v prostredí, ktoré poskytuje všetky potrebné vybavenie pre pohodlný a funkčný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 054 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -42,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 946 €/m²–4 188 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
112 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
315456

Čo AI našla v popise

Balkón
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 054 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje