Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 2 054 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka appartamento recentemente ristrutturato
In vendita è un ampio e di alta qualità appartamento quadrilocale situato al terzo piano di un edificio residenziale di quattro piani. L'appartamento si distingue per una disposizione estremamente funzionale, un ambiente piacevole e una superficie che garantisce un alto livello di comfort. La superficie abitativa totale è di 112 m², mentre la superficie netta è di 106 m². L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2023. anno, con l'uso di materiali e attrezzature moderne che soddisfano gli attuali standard di estetica ed efficienza energetica. L'ambiente abitativo è composto da quattro stanze disposte in modo funzionale, due bagni modernamente arredati con WC e ulteriori locali che contribuiscono alla praticità della vita quotidiana. È installato il riscaldamento a pavimento che garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutto l'appartamento, e i bagni sono dotati di cabine doccia di alta qualità. L'installazione di porte antieffrazione e di un citofono video ha ulteriormente garantito la sicurezza e la privacy degli abitanti. L'appartamento dispone anche di un balcone che offre uno spazio piacevole per il relax. L'edificio è dotato di una fonte di energia alternativa tramite cogenerazione, il che contribuisce a ridurre i costi energetici e a un modo di abitare più sostenibile. Insieme all'appartamento viene fornita tutta la documentazione pertinente, inclusi il certificato di proprietà, il permesso di costruzione e il certificato di abitabilità, che garantiscono al compratore sicurezza legale e trasparenza nel processo di acquisto. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie o individui che cercano una casa ampia, moderna e tecnicamente attrezzata in un edificio ben mantenuto e in un contesto che offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e funzionale. _______________________ Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 054 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana -42,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 946 €/m²–4 188 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
112 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
315456

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 054 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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