In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka appartamento recentemente ristrutturato
In vendita è un ampio e di alta qualità appartamento quadrilocale situato al terzo piano di un edificio residenziale di quattro piani.
L'appartamento si distingue per una disposizione estremamente funzionale, un ambiente piacevole e una superficie che garantisce un alto livello di comfort.
La superficie abitativa totale è di 112 m², mentre la superficie netta è di 106 m².
L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2023.
anno, con l'uso di materiali e attrezzature moderne che soddisfano gli attuali standard di estetica ed efficienza energetica.
L'ambiente abitativo è composto da quattro stanze disposte in modo funzionale, due bagni modernamente arredati con WC e ulteriori locali che contribuiscono alla praticità della vita quotidiana.
È installato il riscaldamento a pavimento che garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutto l'appartamento, e i bagni sono dotati di cabine doccia di alta qualità.
L'installazione di porte antieffrazione e di un citofono video ha ulteriormente garantito la sicurezza e la privacy degli abitanti.
L'appartamento dispone anche di un balcone che offre uno spazio piacevole per il relax.
L'edificio è dotato di una fonte di energia alternativa tramite cogenerazione, il che contribuisce a ridurre i costi energetici e a un modo di abitare più sostenibile.
Insieme all'appartamento viene fornita tutta la documentazione pertinente, inclusi il certificato di proprietà, il permesso di costruzione e il certificato di abitabilità, che garantiscono al compratore sicurezza legale e trasparenza nel processo di acquisto.
Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie o individui che cercano una casa ampia, moderna e tecnicamente attrezzata in un edificio ben mantenuto e in un contesto che offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e funzionale.
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Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
Rijeka
180 000 € · 112 m²
1 607 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
540 000 € · 112 m²
4 821 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
470 000 € · 111 m²
4 234 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
500 000 € · 111 m²
4 505 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
268 000 € · 114 m²
2 351 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 054 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia