À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka appartement récemment rénové
À vendre, un appartement spacieux et de qualité, meublé, de quatre chambres, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages au total.
L'appartement se distingue par une disposition extrêmement fonctionnelle, une ambiance agréable et une superficie qui garantit un haut degré de confort.
La surface totale habitable est de 112 m2, tandis que la surface nette est de 106 m2.
La dernière rénovation a eu lieu en 2023.
année, en utilisant des matériaux modernes et des équipements qui répondent aux normes actuelles d'esthétique et d'efficacité énergétique.
L'espace de vie se compose de quatre pièces aménagées fonctionnellement, de deux salles de bains modernes avec toilettes et de pièces supplémentaires qui contribuent à la commodité du quotidien.
Un chauffage au sol est installé pour assurer une répartition uniforme de la chaleur dans tout l'appartement, et les salles de bains sont équipées de cabines de douche de qualité.
L'installation de portes anti-effraction et d'interphones vidéo garantit en outre la sécurité et la confidentialité des occupants.
L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace confortable pour se reposer.
L'immeuble est équipé d'une source d'énergie alternative grâce à la cogénération, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à un mode de vie plus durable.
Le bien est accompagné de toute la documentation pertinente, y compris le certificat de propriétaire, le permis de construire et le permis d'occupation, ce qui offre à l'acheteur une certitude juridique et une transparence du processus d'achat. Cet appartement est un choix idéal pour les familles ou les particuliers à la recherche d'un logement spacieux, moderne et techniquement équipé dans un immeuble bien entretenu et dans un environnement offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et fonctionnelle.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Rijeka
180 000 € · 112 m²
1 607 €/m²
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RIJEKA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 054 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia