Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Škurinje - dvojizbový byt
Ponúkame dvojizbový byt 56 m2, ktorý sa nachádza vo štvrtom poschodí obytného domu v Škurinje, atraktívnej a dopravne vynikajúcej mestskej štvrti v Rijeke.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální, balkóna s otvoreným výhľadom na more a súvisiaceho dreviny.
Južná orientácia bytu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.Byt je plne zariadený a klimatizovaný, a hoci to vyžaduje určité usporiadanie, jeho hodnota spočíva vo výnimočnom mieste a potenciál pre ďalšie zlepšenie.
Budova je čistá a bola ohlásená rekonštrukcia fasády, čo v budúcnosti ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky kľúčové zariadenia obchodov, verejná doprava, školy a obzvlášť dôležitá blízkosť lekárskej, ekonomickej a námornej fakulty, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne vhodná na investície do prenájmu študentom. Byt je tiež ideálny pre trvalé bývanie vďaka blízkosti centra mesta, ku ktorému sa dostanete za pár minút autom alebo niekoľkými autobusovými zastávkami.
Vďaka funkčnej dispozícii a vynikajúcemu spojeniu so zvyškom mesta predstavuje kvalitnú príležitosť pre rodinný život, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti na dlhodobý alebo študentský prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
206 000 € · 56 m²
3 679 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
208 000 € · 56 m²
3 714 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
170 000 € · 56 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 315439
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
