Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Marčeljeva Draga, 2 spálne + obývacia izba a štúdiový apartmán, výhľad na more
Na predaj je poschodie domu s výhľadom na more + štúdio v suteréneV jednej z najvyhľadávanejších mikrolokácií Rijeka sa nachádza poschodie domu 80,20 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí s úplne samostatným vchodom a orientáciou na juh-sever.
Vedľa bytu je štúdio 12.03 m2 v suteréne, ideálne ako samostatná malá jednotka pre jedného nájomcu alebo dodatočný príjem.
Celková plocha je asi 92 m2.Hlavný byt je v pôvodnom stave, čistý a čerstvo maľovaný, ale zrelý na modernizáciu podľa želania budúceho majiteľa.
Má dve spálne a menšiu miestnosť, ktorá sa používa ako šatňa, ale v prípade potreby môže byť premenená na tretiu spálňu.
Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa sa nachádzajú na južnej strane, kúpali sa vo svetle, zatiaľ čo spálne sú vytiahnuté na sever.
Strecha je prispôsobená a vykurovanie je zabezpečené krbom a klimatizáciou.
Stolárstvo je kombináciou hliníkových a drevených prvkov.
Najatraktívnejšou časťou bytu je balkón s výhľadom, ktorý sa tiahne smerom k Opatija a Učka na pravej strane, a smerom k mostu Krk na ľavej strane panoramatická scéna, ktorá dáva priestor zvláštny charakter.
Štúdio v suteréne je jednoduché, malé a praktické, s vlastnou sanitárnou jednotkou a pred priestorom.
Dom má vonkajšie parkovacie miesto. Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu bývania, expanzie a investícií, vo veľmi pokojnej a cennej lokalite. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 322 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia