Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 322 000 € 4 025 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Marčeljeva Draga, 2 sypialnie + pokój dzienny i apartament typu studio, widok na morze
Na sprzedaż jest piętro domu z widokiem na morze + studio w piwnicyIn jednej z najbardziej pożądanych mikro-lokalizacji Rijeki znajduje się piętro domu o powierzchni 80,20 m2, położone na pierwszym piętrze z całkowicie oddzielnym wejściem i orientacją południe-północ. Obok mieszkania znajduje się studio o powierzchni 12.03 m2 w piwnicy, idealne jako oddzielna mała jednostka dla jednego najemcy lub dodatkowy dochód. Całkowita powierzchnia wynosi około 92 m2.Główne mieszkanie jest w stanie pierwotnym, schludne i świeżo pomalowane, ale gotowe do modernizacji według życzeń przyszłego właściciela. Posiada dwie sypialnie oraz mniejsze pomieszczenie używane jako garderoba, które w razie potrzeby można przekształcić w trzecią sypialnię. Salon, jadalnia i kuchnia znajdują się po stronie południowej, nasłonecznione, natomiast sypialnie skierowane są na północ. Dach jest przystosowany, a ogrzewanie zapewnione jest przez kominek oraz klimatyzację. Okna i drzwi stanowią połączenie aluminium i elementów drewnianych. Najbardziej atrakcyjną częścią mieszkania jest balkon z widokiem rozciągającym się w prawo w stronę Opatiji i Učki, a w lewo w stronę mostu na Krk – panoramiczna sceneria, która nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter. Studio w piwnicy jest proste, małe i praktyczne, z własną jednostką sanitarną i przed przestrzenią. Dom posiada zewnętrzne miejsce parkingowe.This jest nieruchomość, która oferuje połączenie mieszkania, rozbudowy i inwestycji, w bardzo cichej i wartościowej lokalizacji.Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 119 €/m²
Różnica względem mediany +29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 873 €/m²–3 523 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
322 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
314033

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.