Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Marčeljeva Draga, 2 sypialnie + pokój dzienny i apartament typu studio, widok na morze
Na sprzedaż jest piętro domu z widokiem na morze + studio w piwnicyIn jednej z najbardziej pożądanych mikro-lokalizacji Rijeki znajduje się piętro domu o powierzchni 80,20 m2, położone na pierwszym piętrze z całkowicie oddzielnym wejściem i orientacją południe-północ.
Obok mieszkania znajduje się studio o powierzchni 12.03 m2 w piwnicy, idealne jako oddzielna mała jednostka dla jednego najemcy lub dodatkowy dochód.
Całkowita powierzchnia wynosi około 92 m2.Główne mieszkanie jest w stanie pierwotnym, schludne i świeżo pomalowane, ale gotowe do modernizacji według życzeń przyszłego właściciela.
Posiada dwie sypialnie oraz mniejsze pomieszczenie używane jako garderoba, które w razie potrzeby można przekształcić w trzecią sypialnię.
Salon, jadalnia i kuchnia znajdują się po stronie południowej, nasłonecznione, natomiast sypialnie skierowane są na północ.
Dach jest przystosowany, a ogrzewanie zapewnione jest przez kominek oraz klimatyzację.
Okna i drzwi stanowią połączenie aluminium i elementów drewnianych.
Najbardziej atrakcyjną częścią mieszkania jest balkon z widokiem rozciągającym się w prawo w stronę Opatiji i Učki, a w lewo w stronę mostu na Krk – panoramiczna sceneria, która nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter.
Studio w piwnicy jest proste, małe i praktyczne, z własną jednostką sanitarną i przed przestrzenią.
Dom posiada zewnętrzne miejsce parkingowe.This jest nieruchomość, która oferuje połączenie mieszkania, rozbudowy i inwestycji, w bardzo cichej i wartościowej lokalizacji.Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 322 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 314033
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 322 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
