Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Marčeljeva Draga, 2 ložnice + obývací pokoj a studio, výhled na moře
K prodeji je patro domu s výhledem na moře + studio v suterénuV jedné z nejvyhledávanějších mikrolokací Rijeka se nachází patro domu 80,20 m2, který se nachází v prvním patře se zcela samostatným vchodem a orientací na jih-sever.
Vedle bytu je studio 12.03 m2 v suterénu, ideální jako samostatná malá jednotka pro jednoho nájemce nebo dodatečný příjem.
Celková plocha je asi 92 m2.Hlavní byt je v původním stavu, čistý a čerstvě malovaný, ale zralý pro modernizaci podle přání budoucího majitele.
Má dvě ložnice a menší místnost, která se používá jako šatna, ale v případě potřeby může být přeměněna na třetí ložnici.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň se nachází na jižní straně, koupal ve světle, zatímco ložnice jsou taženy na sever.
Střecha je přizpůsobena a vytápění je zajištěno krbem a klimatizací.
Truhlářství je kombinací hliníkových a dřevěných prvků.
Nejatraktivnější částí bytu je balkon s výhledem, který se táhne směrem k Opatija a Učka na pravé straně, a směrem k mostu Krk na levé straně panoramatická scéna, která dává prostor zvláštní charakter.
Studio v suterénu je jednoduché, malé a praktické, s vlastní sanitární jednotkou a před prostorem.
Dům má venkovní parkovací místo. Jedná se o nemovitost, která nabízí kombinaci bydlení, expanze a investic, ve velmi klidné a cenné lokalitě.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 322 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia