Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 799 000 € 6 603 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný priestranný apartmán v 1. rade pri mori s plážou pred budovou za zvýhodnenú cenu
Luxusná novostavba s inteligentnými apartmánmi za akčnú cenu, prvý rad k moru s jedinečným výhľadom a pláž pred budovou, v atraktívnej lokalite v Rijeke.Nová budova sa skladá zo suterénnych podlaží 3 (pod úrovňou cesty) a 3 nad prízemnými poschodiami (prízemie a dve poschodia) s výstupom na pláž doslova zo samotnej budovy, apartmán 5 sa nachádza v kúpeľni s terasou.
Celé poschodie tejto modernej budovy je určené pre tento byt, ktorý zaisťuje maximálnu intimitu a pohodlie pobytu bez susedných apartmánov na rovnakom poschodí.
Skutočne pôsobivá a príjemná atmosféra.2 garážové parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu.Hlavnými črtami kvalitnej budovy sú: - vetraná kamenná fasáda, podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle pre každý byt, výťah pre osoby a autá s video dohľadom (všetky spoločné priestory vrátane výťahu a garáže), poplachový systém, požiarny poplachový systém v garáži.
year.The zákazník je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Pre ešte lepší zážitok a pohľad do pohodlia pobytu, príďte sa pozrieť na túto luxusnú budovu na pobreží Kvarneru a vyberte si jeden zo zostávajúcich dostupných apartmánov za atraktívnu cenu.
Nečakajte príliš dlho s vaším rozhodnutím, pretože ponuka nebude trvať dlho.
Vidieť nehnuteľnosť je možné len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 603 €/m²
Medián podobných ponúk 3 481 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +89,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 072 €/m²–5 178 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 605 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
799 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
121 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
311593

Čo AI našla v popise

Výťah
Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 6 603 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje