Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxuriöses, geräumiges Apartment in erster Reihe zum Meer mit Strand direkt vor dem Gebäude zu einem ermäßigten Preis
Luxus-Neubau mit Smart-Apartments zu einem Aktionspreis, direkt am Meer mit einem einzigartigen Blick auf den Strand vor dem Gebäude, in attraktiver Lage in Rijeka.Der Neubau besteht aus 3 Kellergeschossen und 3 Schlafzimmern mit Zugang zur Straße) und 3 Schlafzimmern mit Wohnzimmer, mit Zugang zum Strand (Erdgeschoss und zwei Etagen).Die Wohnung 5 befindet sich im Erdgeschoss
Die gesamte Etage dieses modernen Gebäudes ist für diese Wohnung bestimmt, was maximale Intimität und Komfort für den Aufenthalt ohne benachbarte Wohnungen auf derselben Etage gewährleistet.
Wirklich beeindruckend und gemütliche Atmosphäre des Aufenthalts..2 Garagen-Parkplätze sind nicht im Preis der Wohnung inbegriffen.Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Gebäude sind:- belüftete Fassade aus Stein, Fußbodenheizung aus Stein, Abstellraum aus Stein für jede Wohnung separat, Aufzug für Personen und Autos mit Videoüberwachung (alle Gemeinschaftsräume einschließlich Aufzug und Garage), Alarmanlage, feuerhemmende System und Video.
Für eine noch bessere Erfahrung und Einblick in die Bequemlichkeit des Aufenthalts kommen Sie zu diesem luxuriösen Gebäude an der Küste von Kvarner und wählen Sie eine der verbleibenden verfügbaren Wohnungen zu einem attraktiven Preis.
Warten Sie nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung, da das Aktionsangebot nicht lange dauern wird.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 799 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 311593
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 799 000 € · Preis pro m²: 6 603 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
