Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 799 000 € 6 603 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso e spazioso appartamento in prima fila sul mare con spiaggia di fronte all'edificio a prezzo scontato
Lussuoso edificio di nuova costruzione con appartamenti intelligenti a prezzo promozionale, prima fila sul mare con vista unica e spiaggia di fronte all'edificio, in una posizione attraente a Rijeka. La nuova costruzione è composta da 3 piani interrati (sotto il livello della strada) e 3 piani sopraelevati (piano terra e due piani) con accesso diretto alla spiaggia letteralmente dall'edificio. L'appartamento 5, situato al piano rialzato alto (0) livello, è composto da soggiorno aperto, zona pranzo, bagno con vasca, 3 camere da letto e toilette separate con accesso a una grande terrazza e vista sulla spiaggia sotto l'edificio con vista ininterrotta su tutto il Kvarner. Tutto il piano di questo edificio moderno è destinato a questo appartamento, garantendo la massima intimità e comfort senza appartamenti vicini sullo stesso piano. Un'esperienza di soggiorno davvero impressionante e piacevole..2 posti auto in garage inclusi nel prezzo dell'appartamento. Le principali caratteristiche di costruzione di alta qualità sono: - facciata ventilata in pietra, riscaldamento a pavimento con pompa di calore per ogni appartamento singolarmente, ascensore per persone e automobili con videosorveglianza (tutte le aree comuni, compresi ascensore e garage), sistema di allarme, sistema antincendio, citofono video. - i pavimenti degli interni sono parquet di alta qualità, mentre nei bagni, cucine e toilette è presente

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 603 €/m²
Mediana di annunci simili 3 481 €/m²
Differenza dalla mediana +89,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 072 €/m²–5 178 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 605 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
799 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
121 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
311593

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 799 000 € · Prezzo al m²: 6 603 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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