In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Lussuoso e spazioso appartamento in prima fila sul mare con spiaggia di fronte all'edificio a prezzo scontato
Lussuoso edificio di nuova costruzione con appartamenti intelligenti a prezzo promozionale, prima fila sul mare con vista unica e spiaggia di fronte all'edificio, in una posizione attraente a Rijeka. La nuova costruzione è composta da 3 piani interrati (sotto il livello della strada) e 3 piani sopraelevati (piano terra e due piani) con accesso diretto alla spiaggia letteralmente dall'edificio. L'appartamento 5, situato al piano rialzato alto (0) livello, è composto da soggiorno aperto, zona pranzo, bagno con vasca, 3 camere da letto e toilette separate con accesso a una grande terrazza e vista sulla spiaggia sotto l'edificio con vista ininterrotta su tutto il Kvarner.
Tutto il piano di questo edificio moderno è destinato a questo appartamento, garantendo la massima intimità e comfort senza appartamenti vicini sullo stesso piano.
Un'esperienza di soggiorno davvero impressionante e piacevole..2 posti auto in garage inclusi nel prezzo dell'appartamento. Le principali caratteristiche di costruzione di alta qualità sono: - facciata ventilata in pietra, riscaldamento a pavimento con pompa di calore per ogni appartamento singolarmente, ascensore per persone e automobili con videosorveglianza (tutte le aree comuni, compresi ascensore e garage), sistema di allarme, sistema antincendio, citofono video. - i pavimenti degli interni sono parquet di alta qualità, mentre nei bagni, cucine e toilette è presente
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
269 000 € · 121 m²
2 223 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
280 000 € · 120 m²
2 333 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
260 000 € · 122 m²
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Somiglianza 92 %
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
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RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
312 000 € · 123 m²
2 537 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
455 000 € · 116 m²
3 922 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 799 000 € · Prezzo al m²: 6 603 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia