Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka – Apartmán Bivio 3
Jednoizbový byt v luxusnej novostavbe s lodžiou, komorou a parkoviskomNa prestížnej lokalite Bivio v Rijeke, len pár minút chôdze od mora, moderný apartmán s jednou spálňou je na predaj sa nachádza na prvom poschodí novostavby vysokej kvality.
Jedná sa o ideálnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú praktický, štýlový a energeticky úsporný domov v mimoriadnej mikrolokalizácii. Byt sa nachádza v modernej viacbytovej budove s výťahom, modernými energetickými systémami, podzemnými garážami a pripravenými inštaláciami na nabíjanie elektrických vozidiel.
Je dobre známy pre svoje pokojné prostredie, vynikajúcu konektivitu a panoramatický výhľad na more, a v okruhu 2 km sú tiež materské školy, školy, športové centrá a obchody všetko, čo je potrebné pre kvalitný život.
Moderné stavebné štandardy, súkromná záhrada, skladovacie a parkovacie miesto z neho robia mimoriadne atraktívnu voľbu na trhu.
Pre viac informácií a usporiadanie okolo názorov, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +127,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 805 €/m²–4 298 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 114 000 € · 38 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310718

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia