Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 9 000 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka – Bivio Apartment 3
Ein-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit Loggia, Abstellraum und ParkplatzIn der prestigeträchtigen Lage von Bivio in Rijeka, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock eines Neubaus von hoher Qualität zum Verkauf.
Dies ist eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein praktisches, stilvolles und energieeffizientes Zuhause in einer außergewöhnlichen Mikrolage suchen.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, fortschrittlichen Energiesystemen, Tiefgaragen und vorgefertigten Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Bivio ist bekannt für seine ruhige Umgebung, ausgezeichnete Konnektivität und Panoramablick auf das Meer, und im Umkreis von 2 km gibt es auch kleine Kindergärten, Schulen, Sportzentren und Geschäftsräume, aber auch kleine Büros, alles, was man für ein hochwertiges Leben braucht, aber auch alles, was man für ein hochwertiges Leben braucht.Die Struktur der Wohnung Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 4, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, die geschlossene Räumlichkeiten, Nr. 4, Nr. 4, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2, Nr. 2,
Moderne Baustandards, ein privater Garten, ein Abstellraum und ein Parkplatz machen es zu einer äußerst attraktiven Wahl auf dem Markt.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 950 €/m²
Abweichung vom Median +127,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 805 €/m²–4 298 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
310718

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 9 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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