Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka – Apartmán Bivio 3
Jednopokojový byt v luxusní novostavbě s lodžií, komorou a parkovacím místemNa prestižním místě Bivio v Rijece, jen pár minut chůze od moře, je moderní apartmán s jednou ložnicí k prodeji se nachází v prvním patře novostavby vysoké kvality.
Jedná se o ideální nemovitost pro ty, kteří hledají praktický, stylový a energeticky úsporný domov v mimořádné mikrolokaci. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem, moderními energetickými systémy, podzemními garážemi a připravenými instalacemi pro nabíjení elektromobilů.
Je dobře známý pro své klidné prostředí, vynikající konektivitu a panoramatický výhled na moře, a v okruhu 2 km jsou také mateřské školy, školy, sportovní centra a obchody vše, co je potřeba pro kvalitní život.
Moderní stavební standardy, soukromá zahrada, skladovací a parkovací místo z něj činí velmi atraktivní volbu na trhu.
Pro více informací a uspořádání kolem pohledů, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu +127,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 805 €/m²–4 447 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 114 000 € · 38 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310718

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia