Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum mesta - Jelacicovo námestie, 3-izbový byt s obývačkou na rekonštrukciu
Manor je atraktívny byt 3S + DB sa nachádza v samom srdci Rijeky na Jelači námestí.Tento byt na vysokej podkrovnej ploche 66 m2 poskytuje výnimočné príležitosti na prispôsobenie podľa vlastných želaní a potrieb, pretože vyžaduje prispôsobenie, ale so správnym prístupom sa môže stať skutočnou oázou v prísnom centre mesta. * Byt sa skladá z:- tri priestranné spálne-obývacia izba
Budova je veľmi elegantná a byt sa nachádza vo vysokom podkroví, s potenciálom stať sa funkčným a pohodlným priestorom.Tento byt je ideálnym projektom pre všetkých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti v centre mesta a tvarovať ju podľa vlastných želaní na život alebo ako investíciu na dlhodobý a krátkodobý prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 424 €/m²

Medián podobných ponúk 3 354 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 044 €/m²–3 646 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 200 000 € · 67 m² 2 985 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

66 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309784

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 424 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia