Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet - 2 spálne + obývacia izba s panoramatickým výhľadom na more
RIJEKA, ZAMET - 2S + DB s panoramatickým výhľadom na moreNa predaj je dvojizbový apartmán s obývacou izbou 55 m2, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších miest v Zamet.Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne a balkóna s otvoreným výhľadom na more, ktorý sa rozprestiera pozdĺž celého priestoru.By je ďalšia investícia pred niekoľkými rokmi.
Je vybavený klasickým vykurovaním a klimatizáciou, čo zaisťuje príjemný pobyt po celý rok.
Nábytok je predmetom dohody, v závislosti od želania zákazníka.
Dokumentácia majiteľa je čistá a byt je okamžite pohyblivý.
Tichá lokalita, blízkosť všetkej občianskej vybavenosti a úchvatný výhľad, aby táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre bývanie alebo ako investíciu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 582 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–4 620 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307251

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia