Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Zamet - 2 ložnice + obývací pokoj s panoramatickým výhledem na moře
RIJEKA, ZAMET - 2S + DB s panoramatickým výhledem na mořeNa prodej je dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem 55 m2, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zamet.Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a balkonu s otevřeným výhledem na moře, který se rozprostírá po celém prostoru.Byt je další investice před několika lety.
Je vybaven klasickým topením a klimatizací, která zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Nábytek je předmětem dohody, v závislosti na přání zákazníka.
Dokumentace majitele je čistá a byt je okamžitě pohyblivý.
Klidná lokalita, blízkost veškeré občanské vybavenosti a úchvatný výhled, aby tato nemovitost vynikající příležitost pro bydlení nebo jako investice k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 582 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 278 €/m²–4 620 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

197 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

307251

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia