Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Izby 138 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 505 000 € 3 659 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Viacpodlažný byt Trsat
Na predaj je priestranný trojposchodový byt nachádzajúci sa v budove s iba dvoma obytnými jednotkami, s celkovou plochou 137.82 m2, s pripojenými vonkajšími zariadeniami a parkovacími miestami. Byt sa rozprestiera do suterénu, prízemia a poschodia a ponúka funkčné rozloženie a vysokú kvalitu výkonu. Suterén zahŕňa schodisko, predsieň, pivnicu, kúpeľňu, saunu, posilňovňu a krčmu, čo z neho robí ideálne miesto na rekreáciu a oddych, ako aj ďalšie úložisko. Prízemie tvorí schodisko, predsieň, kuchyňa, jedáleň a obývačka, izba a toaleta, zatiaľ čo poschodie obsahuje predsieň, kúpeľňu a štyri izby, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život. Byt má vykurovaciu plochu 50 m2 s tromi parkovacími miestami, terasu 74 m2 a záhradu 86 m2, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre vonkajší život. Je možnosť inštalovať krb na pevné palivo v suteréne a prízemí s pripojením na komín Schiedel. Na chladenie sú v všetkých miestnostiach, ako aj v prízemí a suteréne nainštalované klimatizačné jednotky Panasonic. Úpravy v celom byte sú keramické dlaždice, čo ďalej prispieva k funkčnosti a udržateľnosti priestoru. Byt sa nachádza v výbornom lokalite blízko všetkých služieb, čo umožňuje ľahký prístup k obchodom, školám, verejnej doprave a ďalším potrebným zariadeniam. Tento nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinný život v modernom a funkčnom priestore. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all agency’s sales activities, as well as well as the collection of agency’s agency’s fees are determined by the agency’s fees are determined by the agency’s terms, as well as well as well as the agency’s fees are defined by the General Terms and the General Terms and Terms and the General Terms and Conditions).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 659 €/m²
Medián podobných ponúk 3 080 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 596 €/m²–3 750 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
505 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
138 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
302709

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje