Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 138 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 505 000 € 3 659 €/m²

Popis nemovitosti

Vícepodlažní byt Trsat
K prodeji je prostorný třípodlažní byt, který se nachází v budově pouze se dvěma bytovými jednotkami, o celkové rozloze 137.82 m2, s přidruženým venkovním zařízením a parkovacími místy.
Byt se rozprostírá do suterénu, přízemí a patra a nabízí funkční dispozice a kvalitní výkon.
V suterénu je schodiště, chodba, sklep, koupelna, sauna, posilovna a taverna, což z něj činí ideální místo pro rekreaci a relaxaci, stejně jako další úložný prostor.
Přízemí se skládá ze schodiště, chodby, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, pokoje a toalety, zatímco v patře je předsíň, koupelna a čtyři pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinný život.Byt má otopnou plochu 50 m2 se třemi parkovacími místy, terasou 74 m2 a zahradou 86 m2, které poskytují dostatek prostoru pro venkovní bydlení.
Je zde možnost instalace krbu na tuhá paliva v suterénu a přízemí s napojením na komín Schiedel.
Pro chlazení jsou klimatizační jednotky Panasonic instalovány ve všech místnostech, stejně jako v přízemí a suterénu.V celém bytě jsou keramické dlaždice, které dále přispívají k funkčnosti a udržitelnosti prostoru.Byt se nachází ve výborné lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, která umožňuje snadný přístup k obchodům, školám, veřejné dopravě a dalším potřebným zařízením.
Tato vlastnost představuje ideální příležitost pro rodinný život v moderním a funkčním prostoru._____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 659 €/m²
Medián podobných nabídek 3 080 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 596 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 690 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
505 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
138 m²
Pokoje
5
Koupelny
1
ID inzerátu
302709

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje