Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

KOZALA, mezonetový byt s 1 spálňou a obývačkou
Duplex 1S+DB apartmán o rozlohe 57 m2 v tichom prostredí v Kozale. Duplex apartmán o rozlohe 57 m2 je na predaj, nachádza sa v tichej a zelenej oblasti Kozaly. Apartmán sa skladá z prízemia a prvého poschodia: prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa a špajza: priestranná spálňa. Apartmán bol pred 20 rokmi zrenovovaný, udržiavaný a obytný. Vykurovanie je riešené centrálnym plynovým systémom, ktorý umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka. K apartmánu patrí aj právo na využívanie záhradných pozemkov, ideálnych na dovolenku, spoločenské stretnutia alebo záhradníčenie, a pridanú hodnotu predstavuje tichá lokalita s množstvom zelene. Tiché susedstvo. Dvojposchodová organizácia priestoru. Centrálne vykurovanie na plyn. Blízko všetkých dôležitých zariadení. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 719 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–3 855 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

ID inzerátu

284755

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia