Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
KOZALA, appartement duplex 1 chambre + séjour
Duplex 1S+DB appartement de 57 m2 emplacement calme à KozalaA duplex appartement de 57 m2 est à vendre, situé dans un quartier calme et verdoyant de Kozala.
L'appartement se compose du rez-de-chaussée et du premier étage : rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain et cellier : chambre spacieuseL'appartement a été rénové il y a 20 ans, entretenu et habitable.
Le chauffage est assuré par un système central au gaz, ce qui permet un séjour confortable toute l'année.
Avec l'appartement, vous bénéficiez de l'usage de parcelles de jardin, idéales pour les vacances, les rencontres ou le jardinage, et la valeur ajoutée est donnée par un emplacement calme avec beaucoup de verdure.
Quartier calme Organisation de l'espace sur deux niveaux Chauffage central au gaz Proche de toutes les installations importantesPour plus d'informations ou pour convenir d'une visite,
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 155 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 284755
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 2 719 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
