Stan Rijeka

Opis nekretnine

KOZALA, dvoetažni 1s+db stan
Dvoetažni 1S+DB stan od 57 m² – mirna lokacija na KozaliProdaje se dvoetažni stan površine 57 m², smješten u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Kozale. Stan se sastoji od prizemlja i kata:Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica te ostavaKat: prostrana spavaća sobaStan je adaptiran prije 20 godina, održavan i useljiv. Grijanje je riješeno centralnim sustavom na plin, što omogućava udoban boravak tijekom cijele godine.Uz stan dolazi na korištenje okućnica, idealna za odmor, druženje ili vrtlarenje, a dodatnu vrijednost daje mirna lokacija s obiljem zelenila.✅ Mirno susjedstvo✅ Dvoetažna organizacija prostora✅ Centralno grijanje na plin✅ Blizina svih važnih sadržajaZa dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja,nazovite agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 719 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 175 €/m²–3 855 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

ID oglasa

284755

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 2 719 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia