Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - Korzo, 126,26 m2, 4 spálne, 2 balkóny
Veľmi pohodlný mestský byt od 126.26m2 na 1. poschodí s dvoma balkónmi v centre Korza. Nehnuteľnosť je tiež vhodná na podnikanie vďaka vynikajúcej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 135 €/m²

Medián podobných ponúk 2 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 450 €/m²–3 552 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 340 000 € · 130 m² 2 615 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

126 m²

Izby

5

ID inzerátu

268524

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia