Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - Korzo, 126,26 m2, 4 ložnice, 2 balkony
Velmi pohodlný městský byt od 126.26m2 do 1.
patro se dvěma balkony v centru Korzo.
Nemovitost je také vhodná pro obchodní účely díky své vynikající poloze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 135 €/m²

Medián podobných nabídek 2 708 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 450 €/m²–3 552 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 340 000 € · 130 m² 2 615 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

268524

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia