Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar - Korzo, 126.26m2, 4s+db, 2 balkona
Vrlo komforan gradski stan od 126.26m2 na 1. katu s dva balkona u strogom centru na samom Korzu.
Nekretnina je zbog odlične pozicije pogodna i za poslovnu namjenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 708 €/m²

Razlika od medijana +15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 450 €/m²–3 552 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 340 000 € · 130 m² 2 615 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

126 m²

Sobe

5

ID oglasa

268524

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia