Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 78,19m2, 70m od Korzo
Na predaj je veľmi pohodlný 1-izbový byt s obytnou plochou 78.19m2. Nachádza sa v veľmi dobrom a upratanom obytnom dome s výťahom, ktorý momentálne nefunguje kvôli rekonštrukcii. V prípade potreby je byt veľmi ľahko premeniteľný na dvojizbový s obývačkou, sú v ňom dve sanitárne zariadenia s novšou inštaláciou vody a elektriny a nová kuchyňa. Fantastická lokalita len 70 metrov od Korza s výhľadom na Guvernérov palác a Trsat.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 949 €/m²

Medián podobných ponúk 3 099 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 514 €/m²–3 660 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. 226 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 230 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 248 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

266823

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 949 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 226 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 230 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 248 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia