Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 78.19m2, 70m od Korza
Prodaje se vrlo komforan 1-sobni stan s dnevnim boravkom površine 78.19m2.
Smješten je u vrlo dobroj i urednoj stambenoj zgradi s liftom koji trenutno nije u funkciji zbog rekonstrukcije.
Po potrebi, stan je vrlo jednostavno pretvoriti u dvosobni s dnevnim boravkom, ima dva sanitarna čvora s novijim instalacija vode i struje i novom kuhinjom.
Fantastična lokacija svega 70-tak metara od Korza s pogledom na Guvernerovu palaču i Trsat.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 949 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 099 €/m²

Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 514 €/m²–3 660 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 226 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 230 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 248 000 €

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

266823

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 949 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 226 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 230 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 248 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia