Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, 78,19m2, 70m od Korzo
K prodeji je velmi pohodlný byt 1 s obývací částí 78.19m2.
Nachází se ve velmi dobrém a uklizeném bytovém domě s výtahem, který není v současné době z důvodu rekonstrukce v provozu.
V případě potřeby se byt velmi snadno změní na dvoupokojový s obývacím pokojem, jsou zde dvě sanitární zařízení s novější instalací vody a elektřiny a nová kuchyňská linka.
Fantastická lokalita pouze 70 metrů od Korzo s výhledem na Governor's Palace a Trsat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 949 €/m²

Medián podobných nabídek 3 099 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 514 €/m²–3 660 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. 226 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 230 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 248 000 €

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

266823

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 949 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 226 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 230 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 248 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia