Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - 4 izbový byt pri tržnici, 147 m2
Manor predstavuje pánsky 4S klasický byt s celkovou plochou 147 m2, nachádzajúci sa v prísnom centre Rivers. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou, štyroch izieb a dvoch kúpeľní. Byt je uprataný, udržiavaný, dvere v byte boli zachované a zrekonštruované a parketové podlahy v izbách boli nalakované, Byt je luxusný. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí obytného domu na výnimočnej lokalite blízko Trhu a minútovou chôdzou od Korzo a všetkých potrebných zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 721 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 512 €/m²–4 493 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 355 000 € · 145 m² 2 448 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 300 900 € · 140 m² 2 149 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

147 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

228572

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia