Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - byt 4+kk u tržnice, 147 m2
Manor představuje pánské 4S klasický byt o celkové ploše 147 m2, který se nachází v přísném centru
Řeky.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou, čtyř pokojů a dvou koupelen.
V bytě je
čisté, udržované, dveře uvnitř bytu byly zachovány a obnoveny a parketové podlahy v pokojích byly natřeny,
Byt je luxusní.
Nemovitost se nachází ve třetím patře bytového domu na výjimečné
umístění v blízkosti trhu a minutu chůze od Korzo a veškeré potřebné vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 721 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 512 €/m²–4 493 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 355 000 € · 145 m² 2 448 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 300 900 € · 140 m² 2 149 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 735 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

147 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

228572

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia