Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda - byt v skvelej lokalite!!!
RIJEKA, BRAJDA - APARTMÁN V SKVELEJ POLOHE!!! Krásny a uprataný trojizbový apartmán blízko centra mesta s rozlohou 89 m2. Apartmán pozostáva z 3 spální, obývačky, kuchyne, 2 kúpeľní a drevárne. Možnosť premeny na dva apartmány, ideálna nehnuteľnosť na bývanie alebo turistiku. Všetky potrebné služby sú v blízkosti. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 494 €/m²

Medián podobných ponúk 3 295 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

177232

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia