Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Brajda - byt ve skvělé lokalitě!!!
RIJEKA, BRAJDA - APARTMÁN V SKVĚLÉ LOKALITĚ!!! Krásný a upravený třípokojový apartmán blízko centra města o rozloze 89 m2. Apartmán se skládá z 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, 2 koupelen a dřevěné kůlny. Možnost přeměny na dva apartmány, ideální nemovitost pro bydlení nebo turistiku. Všechny potřebné služby jsou v blízkosti. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 494 €/m²

Medián podobných nabídek 3 295 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

177232

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia