Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, brajda - stan na odliČnoj lokaciji!!!
RIJEKA, BRAJDA - STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
Lijep i uredan trosobni stan u neposrednoj blizini centra grada površine 89 m2.
Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, 2 kupaone i drvarnice.
Mogućnost prenamjene u dva apartmana, idealna nekretnina za život ili bavljenje turizmom.
Svi potrebni sadržaji nalaze se u blizini.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 494 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 295 €/m²

Razlika od medijana +36,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

89 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

177232

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 494 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia