Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Center, Rijeka, 49 m2
RIJEKA, CENTER- apartmán 50 m2 V centre Rijeke sprostredkovávame predaj zariadeného apartmánu pozostávajúceho z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a úložného priestoru. Nachádza sa v podkroví na treťom poschodí menšej obytné budovy. Apartmán bol zrekonštruovaný a zariadený, a preto je na predaj. Strecha budovy bola tiež zrekonštruovaná. Vzhľadom na svoju polohu je vhodný ako na bývanie, tak aj na investíciu (denný alebo mesačný prenájom). Bezprostredná blízkosť verejnej garáže Zagrad a len päť minút k pešej zóne Korzo sú výhody tohto apartmánu. Tento apartmán odporúča realitný maklér! Pre všetky informácie, kúpu a rezerváciu nehnuteľnosti kontaktujte makléra osobne v popise tohto inzerátu! S odborným poradenstvom zahŕňa služba agentúry kontrolu celej vlastníckej dokumentácie, vyhotovenie všetkých potrebných právnych úkonov pre zápis nového vlastníka do katastra nehnuteľností. Ak si nás vyberiete, realitná kancelária Dux nekretnine vám radi pomôžeme s prevodom účtov za elektrinu, vodu a služby na vaše meno. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 122 €/m²

Medián podobných ponúk 3 830 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 180 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

153 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

143291

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 153 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia